Если одной из сторон договора является лицо из недружественной страны, то на сделку надо получить разрешение правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями.
К лицами из недружественной страны относятся:
-кто имеет гражданство недружественного государства
-ведут там хоздеятельность
-кто имеет в нем вид на жительство или регистрацию.
Теперь без разрешения такие лица не смогут продать, подарить, обменять или купить в России недвижимость.
Новый порядок применяется и к юридическим лицам.
Указ Президента № 81 от 01.03.2022 и № 95 от 05.03.2022
Постановление Правительства №295 от 06.03.2022.
Всего 48 таких недружественных стран.
На аренду и найм новый порядок не распространяется.
Новый порядок не распространяется на сделки с недвижимостью, переход права по которым прошел госрегистрацию по состоянию на 15 марта 2022 года.
Как Вам изменения?